Avaliação de Imóvel 

Estabelecer o valor real de um imóvel, seja ele urbano, rural, residencial, comercial ou industrial com o Laudo Técnico/Parecer Técnico para a elaboração do PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, conforme as normas da ABNT.

A avaliação de imóveis também chamado de "Parecer'', divide em 2 (dois) tipos distintos o PARECER OPINATIVO de comercialização imobiliária e o PARECER TÉCNICO de avaliação mercadológica.

O Parecer Opinativo, tem sua base legal, conforme preceitua a Lei 6.530/78, em seu art. 3º.

Característica do serviço:
- Não se realiza pesquisa de mercado
- Não possui amostras
- Utiliza-se como base de calculo nossa expertise de mais de 30 anos no setor imobiliário.

O Parecer Técnico, tem sua base legal, estabelecida na NBR- 14.653-1, NBR- 14.653-2 ambas na ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), Lei 6.530/78, em seu art. 3º e a Resolução 1.066/2007 do COFECI (Conselho Federal de Corretores de Imóveis).

Característica:
- Realizamos pesquisa de mercado
- Utilizamos como base de calculo amostras de operações em oferta ou negociadas recentemente
- Homogenizamos os dados de mercado coletados


A Saber:

Tanto o Parecer Opinativo, quanto o Parecer Técnico, refletem nossa opinião em relação ao valor de uma determinada operação/imóvel, porem o Parecer Técnico, utiliza, além da nossa expertise, uma série de critérios técnicos para determinar de forma mais precisa, o valor de mercado da operação/imóvel, seguindo rigorosamente as normas e leis de avaliações, tem validade em todo o território nacional e aceito por todas as instituições financeiras, bancárias para concessão de empréstimos e financiamentos, alienando o mesmo como garantia e como provas judiciais,  


Rogério Parente
Corretor de Imoveis e Seguros